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2023타경18029 | 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 109동 6층604호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경18029 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 18029 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 109동 6층604호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
876,000,000 원 |
| 대지권 |
46.35㎡(14.02평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)613,200,000 원 |
| 건물면적 |
115.98㎡(35.08평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
- 물건1은 인천 송명초등학교 부근에 위치한 고층아파트로 주변은 아파트, 대학교 캠퍼스, 상가가 밀접한 지역임
- 물건2.3은 송도누리공원 부근에 위치한 숙박시설로 주변은 아파트, 대학교 캠퍼스, 상가가 밀접한 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
876,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
613,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.6.1.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송도문화로28번길 28 |
94273.8 분의 46.3528 |
46.352㎡ (14.02평) |
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건물
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송도문화로28번길 28 |
6층604호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 철근콘크리트구조 |
115.98㎡ (35.08평) |
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본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치/준주거지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스 정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/지역난방/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
2) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
3) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
4) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등
대중교통 편익은 양호한 편임.
5) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등
대중교통 편익은 양호한 편임.
6) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등
대중교통 편익은 양호한 편임.
7) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 14층 1424호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등,
내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등,
창 호 : 하이섀시 창호 등임
8) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 건물 내 6층 604호로서,
외 벽 : 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등,
내 벽 : 인테리어 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 하이섀시 창호 등임.
9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 11층 1118호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등,
내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등,
창 호 : 하이섀시 창호 등임.
10) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
11) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
12) 이용상태=아파트로 이용중임.
13) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.
14) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 지역난방, 화재설비 등을 갖추었음.
15) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.
16) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.
17) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 토지로서 현황 10개동 1,703세대, 주차 2,634대의 건부지임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.
19) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
20) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
21) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
22) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.
23) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.
24) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼서), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
25) 공부와의 차이=해당사항 없음.
26) 공부와의 차이=해당사항 없음.
27) 공부와의 차이=해당사항 없음.
28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.6.1.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
806,823,529원 |
716,429,287원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
31건 |
816,000,000원 |
735,987,286원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
60건 |
818,916,667원 |
733,343,034원 |
90% |
0.9회 |
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