이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 연수구 송도문화로28번길 28,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
2) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
3) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
4) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.
5) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.
6) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.
7) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 14층 1424호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등,내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등,창 호 : 하이섀시 창호 등임
8) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 건물 내 6층 604호로서,외 벽 : 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등,내 벽 : 인테리어 및 타일 붙임 마감 등,창 호 : 하이섀시 창호 등임.
9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 11층 1118호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등,내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등,창 호 : 하이섀시 창호 등임.
10) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
11) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
12) 이용상태=아파트로 이용중임.
13) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.
14) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 지역난방, 화재설비 등을 갖추었음.
15) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.
16) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.
17) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 토지로서 현황 10개동 1,703세대, 주차 2,634대의 건부지임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.
19) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
20) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
21) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
22) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.
23) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.
24) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼서), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
25) 공부와의 차이=해당사항 없음.
26) 공부와의 차이=해당사항 없음.
27) 공부와의 차이=해당사항 없음.
28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 물건1은 인천 송명초등학교 부근에 위치한 고층아파트로 주변은 아파트, 대학교 캠퍼스, 상가가 밀접한 지역임
- 물건2.3은 송도누리공원 부근에 위치한 숙박시설로 주변은 아파트, 대학교 캠퍼스, 상가가 밀접한 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 지역난방. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(150,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경6313(중복),2024타경8890(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.1.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
