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2023타경26204 | 경상남도 통영시 항남동 206-10 일반상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26204 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2023 타경 26204 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
일반상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
328,106,880 원 |
| 대지권 |
40.00㎡(12.10평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(41%)134,393,000 원 |
| 건물면적 |
72.68㎡(21.99평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
309,671,871 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/15 |
328,106,880원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/26 |
262,486,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/01 |
209,989,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/13 |
167,991,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/17 |
134,393,000원 |
매각 |
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낙찰가 141,000,000원 (43%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 [목록1] 2001.1.16.[근저당권]
[목록2] 2006.11.23.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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항남동 206-10 |
대 |
40㎡ (12.10평) |
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건물
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중앙로 121-2 |
1층 근린생활시설 |
36.34㎡ (10.99평) |
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| 중앙로 121-2 |
2층 근린생활시설 |
36.34㎡ (10.99평) |
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본건 토지는 경상남도 통영시 중앙동 소재 "통영중앙시장" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 통영시 중앙동 소재 "통영중앙시장" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외벽: 석재 등 마감.
내벽: 내부인테리어 등 마감
창호: 새시창호입니다.
2) 이용상태="근린생활시설"로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 [목록1] 2001.1.16.[근저당권]
[목록2] 2006.11.23.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
563,693,517원 |
336,533,333원 |
66% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
652,331,550원 |
368,671,800원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
17건 |
688,375,806원 |
453,679,059원 |
61% |
3.1회 |
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