[통영시 항남동 일반상가] 경상남도 통영시 항남동 206-10 경매문의 <2023타경26204> 경상남도 일반상가 경매

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[경상남도 통영시 일반상가경매] 경상남도 통영시 항남동 206-10 <2023타경26204>

이 물건의 사건번호는 2023타경26204 (창원지방법원 통영지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 5계 ☎ 640-8599
소 재 지	경상남도 통영시 항남동 206-10 지도 보기				창원지방법원 통영지원 5계 ☎ 640-8599
사건번호	2023 타경 26204	물건번호	1	물건용도	일반상가
감정평가액	328,106,880원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2023.07.17
최저입찰가	(41%) 134,393,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.07.20
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.10.02
경매청구금	309,671,871원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	72.68㎡(21.99평)	토지면적	40.00㎡(12.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	항남동 206-10	대	40㎡ (12.10평)
건물	중앙로 121-2	1층 근린생활시설	36.34㎡ (10.99평)
건물	중앙로 121-2	2층 근린생활시설	36.34㎡ (10.99평)

진행	(입찰1일전)

2024-01-15 유찰

(100%) 328,106,880원

2024-02-26 유찰

(80%) 262,486,000원

2024-04-01 유찰

(64%) 209,989,000원

2024-05-13 유찰

(51%) 167,991,000원

2024-06-17 진행

(41%) 134,393,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 통영시 중앙동 소재 "통영중앙시장" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서,외벽: 석재 등 마감.
내벽: 내부인테리어 등 마감창호: 새시창호입니다.
2) 이용상태="근린생활시설"로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 경상남도 통영시 중앙동 소재 "통영중앙시장" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : [목록1] 2001.1.16.[근저당권] [목록2] 2006.11.23.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	563,693,517원	336,533,333원	59.68 %	2.7회
6개월	5건	652,331,550원	368,671,800원	56.44 %	3.2회
12개월	17건	688,375,806원	453,679,059원	65.84 %	3.1회