2023타경72987 | 경기도 의정부시 신곡동 313-1 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경72987 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 4계
2023 타경 72987 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 의정부시 신곡동 313-1
물건종별 주택 채권자 이OOO 감정가 328,810,800 원
대지권 128.00㎡(38.72평) 채무자 노OOO 최저가 (70%)230,168,000 원  
건물면적 77.30㎡(23.38평) 소유자 노OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 30,000,000 원 
비고 1.목록 부동산 - 2.목록 부동산의 부지 및 그 부속토지로 이용되고 있으며, 일부는 도로로 이용되고 있음 - 발곡초등학교 정문 앞에 위치하며, 포장된 2차선(편도1차선)도로와 접하고 있음 - 이 사건 토지 경계선 상에 전신주 2개 소재하나 지적도 등을 통한 목측이므로 정확한 위치는 측량을 요함. - 2.목록 부동산 - 소재 지번에 위치한 경량철골조 1층 단독주택으로 외벽은 벽돌조임 * 위 부동산들의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/11 328,810,800원 유찰
2차 2024/02/15 230,168,000원 매각
낙찰가 237,999,000원 (72%)
2024/02/22 [불허가]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.01.03.근저당권(1) 2022.10.25.근저당권(2)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
신곡동 313-1 128㎡ (38.72평)
건물
동일로454번길 55 1층 단독주택 59.40㎡ (17.97평)
제시외건물 신곡동 313-1 주택 10.7㎡ (3.24평) 포함
신곡동 313-1 현관 3㎡ (0.91평) 포함
신곡동 313-1 보일러실 4.2㎡ (1.27평) 포함
경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/방2/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.01.03.근저당권(1) 2022.10.25.근저당권(2)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 47,785,040원 48,500,000원 101% 0회
6개월 2건 1,821,443,280원 1,643,195,000원 96% 0.5회
12개월 4건 1,014,142,265원 903,111,390원 102% 0.5회