○ 본건은 서산시 팔봉면 호리 소재 호2리 마을회관 동남쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답, 주택 등이 혼재되어 있으며, 용도지역은 각각 계획관리지역에 속함
- 호리2길에서 비포장 현황 도로를 통하여 본건까지 진출입할 수 있지만 향후 지속적인 통행 여부는 확인할 수 없음
○ 목록 1, 2
- 본건은 물리적 경계 없이 일단의 토지를 형성하고 있으며, 동서로 관통하여 현황 도로가 있으나 일부 구간에 풀과 잡목이 자라고 있음
- 본건의 공부상 지적은 각각 임야이고, 벌목 후 어린 소나무와 잡목이 무성하게 자라고 있으며, 벌목하지 아니한 소나무 들이 일부 남아 있음
- [목록 2] 북동쪽 일부를 전으로 이용하고 있음
- 임야를 조사하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 어린 소나무와 잡목이 무성하게 자라고 있어 묘지나 인공시설물을 발견하지 못하였으므로 그 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 3
- 본건의 공부상 지목은 임야이고, 현재 벌목 후 어린 소나무와 잡목이 무성하게 자라고 있으며, 동서로 좁고 길게 굽은 장방형의 토지임
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로, 그 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
- 본건은 물리적 경계 없이 일단의 토지를 형성하고 있으며, 목록 4(호리 461-2)와 목록 11(호리 461-9) 일부는 현황 도로(비포장)로 이용되고 있음- 본건의 공부상 지목은 각각 임야이고, 현재 벌목 후 어린 소나무와 잡목이 무성하게 자라고 있으며, 벌목하지 아니한 소나무들이 일부 남아 있음
- 임야를 조사하였으나, 어린 소나무와 잡목, 가시나무, 덩굴 등이 무성하게 자라고 있어 묘지나 인공시설물을 발견하지 못하였으므로 그 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 12
- 본건은 동서로 좁고 길게 굽은 장방형의 토지이고, 남쪽에 있는 태양광발전시설이 위치한 토지와 경계를 접하고 있음
- 본건의 공부상 지목은 임야지만, 현재 잡초가 자라고 있음
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로, 그 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 13
- 본건의 공부상 지목은 임야이고, 잡초와 잡목이 무성하게 자라고 있으며, 밭고랑 형태가 남아 있는 것으로 보아 과거 전으로 이용하였던 것으로 추정됨
- 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 그 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/14
962,801,000원
유찰
2차
2023/12/19
673,961,000원
유찰
3차
2024/03/05
471,773,000원
유찰
4차
2024/04/16
330,241,000원
유찰
5차
2024/05/21
231,169,000원
매각
낙찰가 335,000,000원 (35%)
2024/07/02
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1~12: 2015.07.08. 근저당권
목록 13: 2019.07.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
호리 산92-10
임야
9119㎡ (2,758.50평)
호리 산92-11
임야
6042㎡ (1,827.71평)
호리 461-1
임야
672㎡ (203.28평)
호리 461-2
임야
1063㎡ (321.56평)
호리 461-3
임야
1063㎡ (321.56평)
호리 461-4
임야
1198㎡ (362.40평)
호리 461-5
임야
1228㎡ (371.47평)
호리 461-6
임야
1228㎡ (371.47평)
호리 461-7
임야
1110㎡ (335.78평)
호리 461-8
임야
1110㎡ (335.78평)
호리 461-9
임야
1110㎡ (335.78평)
호리 461-10
임야
546㎡ (165.17평)
호리 461-13
임야
4945㎡ (1,495.86평)
충청남도 서산시 팔봉면 호리 소재 "호2리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 팔봉면 호리 소재 "호2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1), 3)-13) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림상태임. 기호2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 및 일부 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호3), 4), 11), 12) : 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로를 통하여 접근이 가능함. 기호1), 2), 5)-10), 13) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 해당지번 중 101㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 의거 전력 등 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 도면에 표기하지 않음. 기호2)-13) : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호2)의 고부상 지목은 "임야"이나, 토지의 일부가 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1~12: 2015.07.08. 근저당권
목록 13: 2019.07.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 1 을구 순위번호 1번 지싱권설정등기(2001.06.14. 제14950호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
대전지방법원 서산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
