2023타경53399 | 경기도 시흥시 군자로534번길 1, 4층401호 (거모동,삼성캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53399 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 10계
2023 타경 53399 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 시흥시 군자로534번길 1, 4층401호 (거모동,삼성캐슬)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 174,000,000 원
대지권 21.76㎡(6.58평) 채무자 박OOO 최저가 (49%)85,260,000 원  
건물면적 45.45㎡(13.75평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 230,722,772 원 
비고 3세대가 있는 4층의 안쪽에 위치함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/14 174,000,000원 유찰
2차 2023/12/19 121,800,000원 유찰
3차 2024/01/23 85,260,000원 유찰
4차 2024/03/05 59,682,000원 유찰
5차 2024/04/16 174,000,000원 유찰
6차 2024/05/28 121,800,000원 매각
낙찰가 156,999,000원 (90%)
2024/07/16 [미납]
9차 2024/08/27 121,800,000원 유찰
10차 2024/10/08 85,260,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.3.15. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 군자로534번길 1 463.9 분의 21.76 21.76㎡ (6.58평)
건물
 군자로534번길 1 4층401호 (거모동,삼성캐슬) 철근콘크리트구조 45.45㎡ (13.75평)
경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.3.15. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20% -신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 이민재의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2024.3.14.자로 제출함(임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2022. 2. 25.자 제11400호)를 말소하는 것에 동의한다고 기재함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 195,409,091원 134,779,098원 71% 3회
6개월 26건 186,630,769원 130,888,044원 71% 2.8회
12개월 46건 164,291,304원 114,898,427원 71% 2.3회