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2023타경3310 | 전라북도 완주군 구이면 두현리 18-15 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3310 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 3310 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 완주군 구이면 두현리 18-15 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
500,840,000 원 |
| 대지권 |
3,295.00㎡(996.74평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(24%)120,252,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
573,534,771 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 답으로서 잡풀들이 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/16 |
500,840,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/27 |
350,588,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/01/22 |
350,588,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
245,412,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/22 |
171,788,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/03 |
120,252,000원 |
매각 |
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낙찰가 140,200,000원 (28%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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두현리 18-15 |
답 |
3295㎡ (996.74평) |
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완주군 구이면 두현리 소재 "원두현마을" 남동측 인근에 위치/도시지역/녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 완주군 구이면 두현리 소재 "원두현마을" 남동측 인근에 위치하고 주변은
농경지 및 농가주택, 임야가 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황= 본건 토지는 맹지상태로 인접토지를 통하여 농기계 출입가능하고, 인근에 버스정류장이
소재하여 대중교통은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄한 답(휴경지)으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 맹지상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 지상권 설정등기(2019.3.22. 접수번호 제25640호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
141,630,862원 |
89,233,462원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
25건 |
126,239,565원 |
82,901,036원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
46건 |
157,560,858원 |
108,664,681원 |
70% |
1.6회 |
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