감정가는 500,840,000원입니다만 최저입찰가는 120,252,000원(24%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 전라북도 완주군 구이면 두현리 18-15
※ 유 형 : 토지/답
※ 사건번호 : 2023 타경 3310
※ 집행법원 : 전주지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 완주군 구이면 두현리 소재 "원두현마을" 남동측 인근에 위치하고 주변은 농경지 및 농가주택, 임야가 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황= 본건 토지는 맹지상태로 인접토지를 통하여 농기계 출입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄한 답(휴경지)으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 맹지상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 4번 지상권 설정등기(2019.3.22. 접수번호 제25640호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 답으로서 잡풀들이 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
완주군 구이면 두현리 소재 "원두현마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 4번 지상권 설정등기(2019.3.22. 접수번호 제25640호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
