2023타경30417 | 경상북도 포항시 남구 중흥로 77, 6층6017호 (상도동,밸류플러스복합빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경30417 (대구지방법원 포항지원)입니다
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대구지방법원 포항지원 5계
2023 타경 30417 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 포항시 남구 중흥로 77, 6층6017호 (상도동,밸류플러스복합빌딩)
물건종별
상가
채권자
조OOO
감정가
203,000,000 원
대지권
6.71㎡(2.03평)
채무자
주OOO
최저가
(34%)69,629,000 원
건물면적
23.40㎡(7.08평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
155,002,739 원
비고
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 6층 전체가 내부리모델링 공사중이었음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/07/10
203,000,000원
변경
2차
2023/08/14
203,000,000원
유찰
3차
2023/09/11
142,100,000원
변경
4차
2023/11/13
142,100,000원
유찰
5차
2023/12/11
99,470,000원
유찰
6차
2024/01/08
69,629,000원
매각
2024/02/16
[미납]
9차
2024/03/11
69,629,000원
매각
2024/04/12
[미납]
12차
2024/05/13
69,629,000원
매각
낙찰가 140,000,000원 (69%)
2024/06/14
[미납]
15차
2024/07/08
69,629,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.13.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중흥로 77
9245.9 분의 6.71
6.71㎡ (2.03평)
건물
중흥로 77
6층6017호 (상도동,밸류플러스복합빌딩) 철골철근콘크리트구조(경계벽이없음)구조
23.40㎡ (7.08평)
경상북도 포항시 남구 상도동 소재‘포항터미널’남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재‘포항터미널’남측 인근에 위치하는 "밸류플러스복합빌딩 제6층 제6017호"단위상가로서 부근일대는 노선상가지대로서 시외버스터미널, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제6층 제6017호 단위상가로서, 외 벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감 내 벽 : 내장타일 및 각종 내부인테리어 등 마감 바 닥 : 자기질타일, 아스타일 등 마감 창 호 : 강화유리 및 페어그라스 시공 등임.
4) 이용상태=판매시설(내부공사중)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로와 각각 접하며 자체 주차장 시설 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 기준시점 현재 내부공사 진행중인바 경매진행시 및 입찰참여시 이점 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.13.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
재매각. 특별매각조건 매수보증금 20%. 벽체가 없는 오픈상가로서 현황조사 및 감정당시 본건 6층 전부가 내부공사 진행 중인 바 구분건물 위치 및 현재 상황을 반드시 확인 후 입찰참여 요함.
대구지방법원 포항지원 5계 
입찰기일(기간) : 
