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2021타경7063 | 제주특별자치도 제주시 연신로 190, 101동 1층102호 (영평동,블루마운틴) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경7063 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 1계 |
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| 2021 타경 7063 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 연신로 190, 101동 1층102호 (영평동,블루마운틴) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
304,000,000 원 |
| 대지권 |
127.31㎡(38.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)212,800,000 원 |
| 건물면적 |
66.39㎡(20.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
602,147,944 원 |
| 비고 |
- 공부상 101동 401호와 402호는 현장에 각 `501호`, `502호`로 표시되어 있음(본 공동주택은 4층 건물임)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/06 |
304,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/11 |
212,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 225,778,890원 (74%)
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2022/10/18 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.17.전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연신로 190 |
2037.0 분의 127.3125 |
127.312㎡ (38.51평) |
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건물
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연신로 190 |
1층102호 (영평동,블루마운틴) 철근콘크리트구조 |
66.39㎡ (20.08평) |
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제주특별자치도 제주시 아라이동 소재 "아라중학교" 동측 근거리에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 아라이동 소재 "아라중학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층/지상4층 건물내 제1층 제101호 외 6세대로서,
외벽 : 인조석, 타일 등,
창호 : 새시마감 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.17.전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
1,087,265,679원 |
826,078,250원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
53건 |
757,231,965원 |
573,240,065원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
99건 |
771,075,837원 |
539,396,514원 |
73% |
1.6회 |
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