1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 아라이동 소재 "아라중학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층/지상4층 건물내 제1층 제101호 외 6세대로서,외벽 : 인조석, 타일 등,창호 : 새시마감 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.12.28
이억육천만원
2021.3.16. ~ 2023.3.15.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 101동 401호와 402호는 현장에 각 `501호`, `502호`로 표시되어 있음(본 공동주택은 4층 건물임)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2022-10-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 아라이동 소재 "아라중학교" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2022-10-11에 225,778,890원 (74.27%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.17.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
