1) 위치 및 주위환경=본건은 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석세아1차아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택단지, 근린생활시설 및 농지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주택단지로 개발된 단지내 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전구역(2구역), 제한보호구역(위임지역12M), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외 콘테이너 1동이 소재하나 이동이 가능한 바 본건 가격에 미치는 영향은 없음,
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 "임야"이나 현황 주택단지내 주거나지 상태임.(분할전 토지는 건축허가를 득함.)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 건축허가사항에 대하여 경매참여자는 관할 지자체에 재확인 하시기 바람. 분할전 지번 오산리 108-2 건축허가 득함.(2020-허가과-신축허가-79)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-공부상 임야임. 현황은 단독주택지에 위치한 토지로, 택지로 개발하기 위한 토지작업을 한 상태이고 지상 일부에 경작자 미상의 농작물(고추,고구마 등)이 경작되고 있었음.
-제시외 구조물
지상일부에 창고용으로 보이는 컨테이너1동이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
양주시 백석읍 오산리 소재 "백석세아1차아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
