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2023타경4861 | 경기도 양주시 백석읍 오산리 108-23 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4861 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2023 타경 4861 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 오산리 108-23 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
209,185,000 원 |
| 대지권 |
535.00㎡(161.84평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)209,185,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
| 비고 |
-공부상 임야임. 현황은 단독주택지에 위치한 토지로, 택지로 개발하기 위한 토지작업을 한 상태이고 지상 일부에 경작자 미상의 농작물(고추,고구마 등)이 경작되고 있었음.
-제시외 구조물
지상일부에 창고용으로 보이는 컨테이너1동이 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
209,185,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오산리 108-23 |
임야 |
535㎡ (161.84평) |
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양주시 백석읍 오산리 소재 "백석세아1차아파트" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석세아1차아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택단지, 근린생활시설 및 농지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주택단지로 개발된 단지내 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전구역(2구역), 제한보호구역(위임지역12M), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외 콘테이너 1동이 소재하나 이동이 가능한 바 본건 가격에 미치는 영향은 없음,
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 "임야"이나 현황 주택단지내 주거나지 상태임.(분할전 토지는 건축허가를 득함.)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
건축허가사항에 대하여 경매참여자는 관할 지자체에 재확인 하시기 바람.
분할전 지번 오산리 108-2 건축허가 득함.(2020-허가과-신축허가-79)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,786,127,677원 |
175,180,804원 |
48% |
3.3회 |
| 6개월 |
7건 |
914,856,459원 |
184,500,345원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
9건 |
792,761,517원 |
160,973,835원 |
63% |
2.3회 |
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