1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립시민도서관"남동측 인근에 위치하며, 북서측 간선도로변은 아파트, 상업용, 임야, 후면은 단독주택,소규모 공동주택 등으로 형성된 일반주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며,전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형토지로서, 건축(신축)허가를 득한 후 기준시점 현재 공사가 중단된 상태로, 기호 (1) 토지(376-81번지) 지상에 공사가 중단된 철 구조물이 소재하고 있음.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로 및 계단도로 , 서측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 계단도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017.12.20), 상대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건=기준시점 현재 공사가 중단된 상태로, 기호 (1) 토지(376-81번지) 지상에 공사가 중단된 철 구조물이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 본건 토지들은 건축(신축)허가 후 공사가 중단된 상태이며, 목록1. 토지에 대한 건축허가내용(대지면적) 등에 의하면 도로공제부분 5㎡가 존재한다고 감정평가 보고됨. 목록1. 대지에 철 구조물은 매각에서 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 물건번호 1 및 물건번호 2는 연결된 토지로서, 그 위에 흙 등을 적치한 후 천막으로 덮어둔 상태이며 일부 덮여지지 않은 부분에 흙이 보이고 가장자리에는 철주가 서 있음
- 부근 주민에게 문의결과, 2023년 가을경 비가 많이 왔을때 대상물건의 이웃건물이 기울어진다는 말이 있었고 이를 막기 위해 지대가 낮은 본 대상물건 ①,②에 흙을 메운 것으로 알고 있다고 하면서 대상물건의 주인이 흙을 메웠을 것이나 정확히 누가 흙을 메웠는지는 모른다고 답변하였음
- 적치된 흙 내부에 철 구조물이 있는지는 외관상 알기 어려움
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산광역시립시민도서관"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(22,946,805원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경63521(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.15 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
