1) 위치 및 주위환경=본건은 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "한들초등학교"북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교, 병원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 아파트 단지까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 22층 아파트 중 8층 803호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감임. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감임. 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에의한 개별난방시설, 승강기, 소화전, 화재탐지시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트 단지 4면으로 아스팔트포장도로에 접하고, 동측 및 서측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<중화산동2가 745-1>제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)이고 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정유치원, 전주송림유치원, 한들초등학교, 효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한들초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전주시 완산구 중화산동2가 소재 "한들초등학교"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-08에 361,100,000원 (91.42%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
