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2024타경54339 | 충청남도 서산시 석남4로 6-1, 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54339 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2024 타경 54339 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 서산시 석남4로 6-1, 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
99,000,000 원 |
| 대지권 |
36.80㎡(11.13평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)99,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.90㎡(20.84평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,298,822 원 |
| 비고 |
공부와 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
99,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석남4로 6-1 |
300.0 분의 36.7951 |
36.795㎡ (11.13평) |
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건물
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석남4로 6-1 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
68.9㎡ (20.84평) |
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충청남도 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 남서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제402호 로서,
(사용승인일 : 2012-07-26)
외벽 : 외장용석재붙임 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측 및 동측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로에, 북측으로 너비 약 8미터 내외의 현황 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,446,007,500원 |
386,211,250원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
1,446,007,500원 |
386,211,250원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
7건 |
868,432,857원 |
249,153,314원 |
59% |
2회 |
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