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2024타경71221 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-6, 8층 809호 (쌍암동,에이엠시티4차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71221 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 71221 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-6, 8층 809호 (쌍암동,에이엠시티4차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
심OOO |
감정가 |
47,900,000 원 |
| 대지권 |
6.63㎡(2.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)47,900,000 원 |
| 건물면적 |
22.14㎡(6.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,097,200 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
47,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.05.21. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로152번길 17-6 |
911.6 분의 6.6266 |
6.626㎡ (2.00평) |
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건물
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첨단중앙로152번길 17-6 |
8층 809호 (쌍암동,에이엠시티4차) 철근콘크리트구조 |
22.1404㎡ (6.70평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동에 위치/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치한 쌍암제 남측 인근에 소재하며, 본건 주변은 번화한 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제8층 제809호(복도식,동향)로서
외벽:몰탈페인팅 등,
창호:샤시창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 평지의 오피스텔부지임.
7) 인접 도로상태등=중로한면임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.05.21. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 85,000,000원, 전입일자 2021.05.31. 확정일자 2021.05.31.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
국토교통부의 전세사기피해자등 결정문 제출(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차권자 심연진
의 우선매수권 행사 가능성 있음)
2025.01.09.정정?변경 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
281,742,424원 |
224,065,363원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
58건 |
284,508,621원 |
232,915,236원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
111건 |
304,932,432원 |
251,918,454원 |
82% |
1.1회 |
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