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2024타경521782 | 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 13층1305호 (부평동,퀸스타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경521782 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 521782 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 13층1305호 (부평동,퀸스타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
222,000,000 원 |
| 대지권 |
7.23㎡(2.19평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)222,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.44㎡(15.26평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/03 |
222,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경원대로1363번길 23 |
951.0 분의 7.23 |
7.23㎡ (2.19평) |
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건물
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경원대로1363번길 23 |
13층1305호 (부평동,퀸스타운) 철근콘크리트구조 |
50.44㎡ (15.26평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(국철1호선, 인천지하철1호선)" 북서측 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(국철1호선, 인천지하철1호선)" 북서측
인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재
하는 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 13층 1305호로서,
(사용승인일 : 2017.09.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=대상물건은 "공동주택(연립주택)"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설" 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=4필지 일단 토지 기준으로 동측 및 북측으로 각각 로폭 약 6미터 내외, 서측 및 남측으로
각각 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
205,800,000원 |
153,034,528원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
8건 |
209,875,000원 |
158,185,330원 |
75% |
2.4회 |
| 12개월 |
13건 |
223,538,462원 |
154,529,588원 |
69% |
3.2회 |
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