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2023타경920 | 경기도 의정부시 신곡로 36, 105동 3층307호 (신곡동,삼익아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경920 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2023 타경 920 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 신곡로 36, 105동 3층307호 (신곡동,삼익아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
430,000,000 원 |
| 대지권 |
46.37㎡(14.03평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(100%)430,000,000 원 |
| 건물면적 |
92.79㎡(28.07평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
378,487,259 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 20층 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
430,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.12.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신곡로 36 |
38881.0 분의 46.3729 |
46.372㎡ (14.03평) |
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건물
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신곡로 36 |
3층307호 (신곡동,삼익아파트) 철근콘크리트구조 |
92.79㎡ (28.07평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 3층 307호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(전유면적 : 92.79㎡, 계단식)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측 및 북측 진입로를 통하여 차량출입 가능함,
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 소로2류(폭 8m-10m)
(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건폐율:60%,용적률
:230%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.12.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
322,886,792원 |
267,114,111원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
103건 |
329,359,223원 |
277,374,111원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
170건 |
340,776,471원 |
283,525,650원 |
82% |
1.2회 |
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