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2024타경74218 | 경기도 의정부시 용현로 72, 108동 11층 1105호 (용현동,신도브래뉴아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74218 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 74218 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 용현로 72, 108동 11층 1105호 (용현동,신도브래뉴아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
334,000,000 원 |
| 대지권 |
36.91㎡(11.17평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)334,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,264,613 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
334,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.26. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용현로 72 |
25634.1 분의 36.9116 |
36.911㎡ (11.17평) |
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건물
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용현로 72 |
11층 1105호 (용현동,신도브래뉴아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9904㎡ (25.71평) |
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경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장 및
근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 ‘어룡역’이 소재하는 등 인근 대중교통
수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상21층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 페인팅 등
바닥 : 장판지 및 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지는 소로 및 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.26. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
324,821,429원 |
268,294,677원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
105건 |
328,704,762원 |
277,036,031원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
170건 |
340,776,471원 |
283,525,650원 |
82% |
1.2회 |
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