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2024타경72250 | 경기도 의정부시 녹양로34번길 47, 103동 8층802호 (가능동,이편한세상녹양역) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72250 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2024 타경 72250 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 녹양로34번길 47, 103동 8층802호 (가능동,이편한세상녹양역) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
468,000,000 원 |
| 대지권 |
42.97㎡(13.00평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)327,600,000 원 |
| 건물면적 |
74.99㎡(22.69평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
400,000,000 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
468,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
327,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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녹양로34번길 47 |
16415.9 분의 42.9729 |
42.972㎡ (13.00평) |
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건물
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녹양로34번길 47 |
8층802호 (가능동,이편한세상녹양역) 철근콘크리트구조 |
74.9936㎡ (22.69평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부지방법원" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/주차장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부지방법원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등과 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 8층 802호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지설비, 지하 주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2017-02-24), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-06-05)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-01-12)(접함), 상대보호구역(귀복유치원), 상대보호구역(의정부광동고), 준보전산지, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
335,036,364원 |
281,134,558원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
103건 |
332,271,845원 |
282,908,293원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
165건 |
345,181,818원 |
287,537,341원 |
83% |
1.2회 |
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