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2024타경5243 | 경기도 의정부시 시민로 253, 201동 3층301호 (신곡동,신곡신일2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5243 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 5243 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 시민로 253, 201동 3층301호 (신곡동,신곡신일2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
363,000,000 원 |
| 대지권 |
58.42㎡(17.67평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)254,100,000 원 |
| 건물면적 |
134.96㎡(40.83평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
147,383,823 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/11 |
363,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
254,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.04.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시민로 253 |
3920.0 분의 58.42 |
58.42㎡ (17.67평) |
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건물
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시민로 253 |
3층301호 (신곡동,신곡신일2차아파트) 철근콘크리트구조 |
134.96㎡ (40.83평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건 내 제3층 301호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역=아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-06-09)(대로3-2호선)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.04.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
335,036,364원 |
281,134,558원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
103건 |
332,271,845원 |
282,908,293원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
165건 |
345,181,818원 |
287,537,341원 |
83% |
1.2회 |
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