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2024타경84246 | 경기도 의정부시 청사로6번길 7-30, 11층 1107호 (신곡동,스테이션615) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경84246 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 84246 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 청사로6번길 7-30, 11층 1107호 (신곡동,스테이션615) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
132,000,000 원 |
| 대지권 |
4.64㎡(1.40평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)92,400,000 원 |
| 건물면적 |
23.91㎡(7.23평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
132,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
92,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.7.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청사로6번길 7-30 |
666 분의 4.636 |
4.636㎡ (1.40평) |
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건물
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청사로6번길 7-30 |
11층 1107호 (신곡동,스테이션615) 철근콘크리트구조 |
23.907㎡ (7.23평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 관공서, 학교, 근린공원 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "경기도청북부청사역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조, 평지붕
층수 : 지하 3층, 지상 16층 건물 내 11층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 과밀억제권역, 건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.7.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못한 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택
임대차등기를 말소하는 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
322,231,034원 |
263,621,416원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
100건 |
330,684,000원 |
278,022,367원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
173건 |
339,273,988원 |
281,576,870원 |
82% |
1.2회 |
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