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2024타경50566 | 충청남도 당진시 백암로 99, 104동 4층403호 (채운동,당진채운동양우내안애아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50566 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2024 타경 50566 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 백암로 99, 104동 4층403호 (채운동,당진채운동양우내안애아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
197,000,000 원 |
| 대지권 |
37.14㎡(11.23평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)137,900,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.15평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
132,879,664 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
197,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
137,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 6. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백암로 99 |
17539.4 분의 37.14 |
37.14㎡ (11.23평) |
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건물
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백암로 99 |
4층403호 (채운동,당진채운동양우내안애아파트) 철근콘크리트구조 |
59.9846㎡ (18.15평) |
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충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가
지 인근 공동주택단지, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 지하1/지상25층 건물내 제4층 제403호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지 및 타일마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 남하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내도로가 개설되어 있고 남서측 및 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로
의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한), 하수처리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 6. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
180,295,682원 |
136,356,983원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
35건 |
181,043,000원 |
133,336,941원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
62건 |
178,412,016원 |
131,766,763원 |
73% |
1.9회 |
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