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2024타경50016 | 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1318-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50016 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2024 타경 50016 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1318-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
141,856,000 원 |
| 대지권 |
496.00㎡(150.04평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)99,299,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
맹지이고 주위 토지들과 경계구분 없이 일단을 이루어 전으로 사용 중이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
141,856,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
99,299,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 8.
경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대산리 1318-1 |
전 |
496㎡ (150.04평) |
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대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 대산읍 행정복지센터 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 대산읍 행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 전답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 8.
경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-지적도상 맹지. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
155,696,695원 |
109,312,522원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
45건 |
132,035,302원 |
85,574,151원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
79건 |
121,014,860원 |
79,701,997원 |
55% |
2.3회 |
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