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2023타경551755 | 인천광역시 부평구 주부토로75번길 44, 10층1004호 (부평동,베네스트수) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경551755 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 551755 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로75번길 44, 10층1004호 (부평동,베네스트수) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
11.21㎡(3.39평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(70%)149,100,000 원 |
| 건물면적 |
46.74㎡(14.14평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부평동초등학교 부근에 위치한 10층 공동주택 및 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
149,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.06. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로75번길 44 |
430.6 분의 11.21 |
11.21㎡ (3.39평) |
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건물
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주부토로75번길 44 |
10층1004호 (부평동,베네스트수) 철근콘크리트구조 |
46.740㎡ (14.14평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 인천지하철 1
호선 "부평시장역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2015년 8월 4일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 10층건
내 제10층 제1004호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.06. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
142,943,750원 |
93,630,377원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
99건 |
148,306,061원 |
98,839,868원 |
65% |
3.1회 |
| 12개월 |
149건 |
151,980,248원 |
98,761,799원 |
64% |
3.3회 |
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