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2023타경547800 | 인천광역시 부평구 부평대로 128, 3층302호 (부평동,디에이치씨밀레) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경547800 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 547800 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로 128, 3층302호 (부평동,디에이치씨밀레) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
10.16㎡(3.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
65.96㎡(19.95평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,065,467 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평구청 부근에 위치한 15층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평대로 128 |
550.8 분의 10.16 |
10.16㎡ (3.07평) |
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건물
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부평대로 128 |
3층302호 (부평동,디에이치씨밀레) 철근콘크리트구조 |
65.96㎡ (19.95평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교"북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교"북동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선
(부평시장역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건물내 3층 302호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 구조임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약40미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
222,264,706원 |
169,632,388원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
141건 |
226,794,326원 |
173,799,959원 |
76% |
2.3회 |
| 12개월 |
218건 |
228,784,404원 |
168,586,803원 |
74% |
3회 |
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