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2024타경521041 | 인천광역시 부평구 장제로 182, 8층808호 (부평동,해송파크뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경521041 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 521041 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 182, 8층808호 (부평동,해송파크뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
167,000,000 원 |
| 대지권 |
6.01㎡(1.82평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)167,000,000 원 |
| 건물면적 |
44.90㎡(13.58평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
211,403,424 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
167,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.13.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로 182 |
736.0 분의 6.01 |
6.01㎡ (1.82평) |
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건물
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장제로 182 |
8층808호 (부평동,해송파크뷰) 철근콘크리트구조 |
44.9㎡ (13.58평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/제반차량 출입/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대로
변을 중심으로 본건과 동유형의 아파트 및 오피스텔(주거용), 업무시설, 상업용빌딩, 근
린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 7호선 "굴포천역"
이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 건물 내 8층 808호로서,
(사용승인일자: 2015.05.21)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러설비, 난방설비,
도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 대체로 정방형 토지로서, 주상용 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접하며 도로 상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지기호1,2 공히
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보
호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.13.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 주택임차권등기(임대차보증금 199,000,000원, 전입일자 2021.03.17. 확정일자 2021.03.02.) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
297,393,939원 |
244,705,703원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
68건 |
309,363,235원 |
253,498,574원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
116건 |
323,669,828원 |
265,176,177원 |
79% |
1.8회 |
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