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2024타경34908 | 경기도 부천시 원미구 원미로149번길 41-4, 3층301호 (원미동,하이트캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34908 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 34908 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 원미로149번길 41-4, 3층301호 (원미동,하이트캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
21.24㎡(6.43평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)190,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.31㎡(10.98평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,791,450 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
190,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원미로149번길 41-4 |
425.0 분의 21.24 |
21.24㎡ (6.43평) |
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건물
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원미로149번길 41-4 |
3층301호 (원미동,하이트캐슬) 철근콘크리트구조 |
36.31㎡ (10.98평) |
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경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위 여건 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내의 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2015.07.21.)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 정방형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 로폭 약 4미터 및 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4) 토지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
기호(1,2,4) 토지 : 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
246,500,000원 |
216,936,023원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
8건 |
246,500,000원 |
216,936,023원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
8건 |
246,500,000원 |
216,936,023원 |
89% |
0.9회 |
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