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2024타경35345 | 경기도 부천시 오정구 수도로47번길 12-12, 17동 4층402호 (삼정동,월드맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35345 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 35345 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 수도로47번길 12-12, 17동 4층402호 (삼정동,월드맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
143,000,000 원 |
| 대지권 |
27.01㎡(8.17평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)143,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.77㎡(12.64평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
143,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수도로47번길 12-12 |
398.0 분의 27.01 |
27.01㎡ (8.17평) |
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건물
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수도로47번길 12-12 |
4층402호 (삼정동,월드맨션) 철근콘크리트구조 |
41.77㎡ (12.64평) |
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경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "약대초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "약대초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은
다수의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 4층 402호로서,
외벽 : 드라이비트 및 일부 벽돌타일 붙임 마감등.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급.배수설비,난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약8m도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
을구 순위번호 5번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 19. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
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