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2024타경42381 | 경기도 부천시 원미구 부일로809번길 33, 4층401호 (역곡동,조양그랜드맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경42381 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 42381 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로809번길 33, 4층401호 (역곡동,조양그랜드맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
16.14㎡(4.88평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)122,500,000 원 |
| 건물면적 |
38.50㎡(11.65평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
122,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로809번길 33 |
165.5 분의 16.14 |
16.14㎡ (4.88평) |
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건물
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부일로809번길 33 |
4층401호 (역곡동,조양그랜드맨션) 철근콘크리트구조 |
38.50㎡ (11.65평) |
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은
다세대주택, 단독주택 및 공장, 교육시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 온수역(환승역)
이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서,
외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태="다세대주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스, 난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 유사 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 북서측으로 로폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역
(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해
당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 5번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024년 8월 19일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
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