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2023타경48306 | 경기도 부천시 오정구 고강로152번길 11, 3층303호 (고강동,청솔하이빌에이) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48306 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 48306 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로152번길 11, 3층303호 (고강동,청솔하이빌에이) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
249,000,000 원 |
| 대지권 |
33.57㎡(10.15평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)174,300,000 원 |
| 건물면적 |
48.54㎡(14.68평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
217,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
249,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
174,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고강로152번길 11 |
396.6 분의 33.57 |
33.57㎡ (10.15평) |
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건물
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고강로152번길 11 |
3층303호 (고강동,청솔하이빌에이) 철근콘크리트구조 |
48.54㎡ (14.68평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서,
(사용승인일 : 2018.10.22)
외 벽 : 치장타일 마감 등
창 호 : 하이새시 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 장방형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021. 07. 23. 등기) 있음. (다만, 주택도시보증공사로부터 임차권등기 말소 확약서 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123건 |
210,891,545원 |
144,540,997원 |
68% |
3.2회 |
| 6개월 |
454건 |
234,793,194원 |
169,510,763원 |
72% |
4.2회 |
| 12개월 |
677건 |
234,266,395원 |
153,131,551원 |
66% |
4.7회 |
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