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2024타경34656 | 경기도 부천시 오정구 역곡로482번길 134, 1동 4층403호 (고강동,대현빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34656 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 34656 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로482번길 134, 1동 4층403호 (고강동,대현빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
268,000,000 원 |
| 대지권 |
34.60㎡(10.47평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(70%)187,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.35㎡(14.93평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
269,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
268,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
187,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.19. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로482번길 134 |
405.1 분의 34.6 |
34.6㎡ (10.47평) |
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건물
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역곡로482번길 134 |
4층403호 (고강동,대현빌) 철근콘크리트구조 |
49.35㎡ (14.93평) |
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경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 403호로서,
외벽: 치장벽돌 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2019.12.5)
4) 이용상태=본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.19. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.01.31. 접수 제7863호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.05.14. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
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