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2024타경1110 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 3층302호 (부평동,우주마루2차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1110 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1110 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 3층302호 (부평동,우주마루2차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
18.86㎡(5.71평) |
채무자 |
마OOO |
최저가 |
(49%)111,720,000 원 |
| 건물면적 |
73.00㎡(22.08평) |
소유자 |
마OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,843,115 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
228,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
159,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/20 |
111,720,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 3. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로66번길 78 |
564.3 분의 18.864 |
18.864㎡ (5.71평) |
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건물
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주부토로66번길 78 |
3층302호 (부평동,우주마루2차) 철근콘크리트구조 |
73㎡ (22.08평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "굴포천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 동측 및 북측으로 노폭 약 8M 및 6M 내외의 포장도로가 각각 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 3. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
219,871,429원 |
167,395,170원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
147건 |
225,632,653원 |
173,424,710원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
217건 |
228,792,627원 |
168,148,996원 |
73% |
3회 |
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