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2023타경50644 | 경기도 김포시 대곶면 초원지리 143-5 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50644 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 50644 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 대곶면 초원지리 143-5 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
2,249,846,700 원 |
| 대지권 |
1,901.00㎡(575.05평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)2,249,846,700 원 |
| 건물면적 |
754.38㎡(228.20평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
1,449,446,940 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
2,249,846,700원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 7. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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초원지리 143-5 |
대 |
1262㎡ (381.76평) |
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| 초원지리 143-26 |
대 |
57㎡ (17.24평) |
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| 초원지리 144 |
대 |
496㎡ (150.04평) |
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| 초원지리 143-9 |
도로 |
86㎡ (26.02평) |
75분의 43 지분전부 |
건물
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초원로 46-1 |
1층 공장 |
359.6㎡ (108.78평) |
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| 초원로 46-1 |
2층 사무실 |
352.78㎡ (106.72평) |
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| 제시외건물 |
초원로 46-1 |
창고 등 |
39㎡ (11.80평) |
포함
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| 초원로 46-1 |
보일러실 |
3㎡ (0.91평) |
포함
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경기도 김포시 대곶면 초원지리 소재 수도권 제2순환고속도로 "대곶IC" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 대곶면 초원지리 소재 수도권 제2순환고속도로 "대곶IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호1-기호3 : 3필지 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호5 : 대체로 장방형의 토지로서 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 5m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건="토지건물 감정평가명세표" 참조
7) 공부와의 차이="토지건물 감정평가명세표" 참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=일반철골구조 경사지붕(준불연패널) 2층 건으로서,
외벽 : 판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일:2021.07.16)
2) 이용상태=1층 : 제조업소 등으로 이용중임.
2층 : 사무소로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물="토지건물 감정평가명세표" 참조.
5) 공부와의 차이="토지건물 감정평가명세표" 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 7. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각, 목록5는 지분매각임.
-제시외 건물(ㄱ. 창고 등 판넬조 39㎡, 보일러실 판넬조 3㎡) 포함.
-기타 상세한 내용은 감정평가서 참조. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
1,374,897,271원 |
985,228,750원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
34건 |
1,170,725,393원 |
880,996,241원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
60건 |
1,184,779,681원 |
864,638,897원 |
72% |
1.6회 |
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