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2024타경32698 | 경기도 부천시 오정구 성곡로33번길 17, 2층201호 (여월동,예린빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32698 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 32698 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 성곡로33번길 17, 2층201호 (여월동,예린빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
미OOO |
감정가 |
305,000,000 원 |
| 대지권 |
63.75㎡(19.28평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)213,500,000 원 |
| 건물면적 |
70.13㎡(21.21평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,396,030 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
305,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
213,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.06.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성곡로33번길 17 |
381.0 분의 63.75 |
63.75㎡ (19.28평) |
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건물
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성곡로33번길 17 |
2층201호 (여월동,예린빌라) 철근콘크리트구조 |
70.13㎡ (21.21평) |
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경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월중학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유
사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통
입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서태말지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면
<공항시설법>, 상대보호구역(엄지유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월
초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(엄지유치원-부천교육지
원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.06.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024. 1. 31.등기)는 임차권자가 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
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