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2024타경30401 | 경기도 부천시 오정구 삼작로396번길 105, 2층202호 (작동,세종그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30401 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 30401 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로396번길 105, 2층202호 (작동,세종그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
261,000,000 원 |
| 대지권 |
34.27㎡(10.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)182,700,000 원 |
| 건물면적 |
57.80㎡(17.48평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
261,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
182,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.15.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로396번길 105 |
359.2 분의 34.27 |
34.27㎡ (10.37평) |
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건물
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삼작로396번길 105 |
2층202호 (작동,세종그린빌) 철근콘크리트구조 |
57.8㎡ (17.48평) |
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경기도 부천시 오정구 작동 소재 "부천시립꿈여울도서관" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 "부천시립꿈여울도서관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2018-03-27)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 공동주택(다세대주택)으로 되어있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단의 대체로 장방형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=작동 73-4, 73-16 공히
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.15.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 1. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
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