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2023타경80939 | 경기도 오산시 대원로 70, 506동 1층103호 (원동,오산운암5단지주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80939 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 15계 |
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| 2023 타경 80939 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 오산시 대원로 70, 506동 1층103호 (원동,오산운암5단지주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
239,000,000 원 |
| 대지권 |
32.71㎡(9.89평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)167,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
218,964,704 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
239,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/08 |
167,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.02.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대원로 70 |
37706.3 분의 32.71 |
32.71㎡ (9.89평) |
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건물
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대원로 70 |
1층103호 (원동,오산운암5단지주공아파트) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 와 북동측으로 접하여 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 와 북동측으로 접하여 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 지상 20층 내 1층 103호로
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=주위 토지와 등고 평탄한 대체로 장방향의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=구내 도로를 통하여 외부 공도와 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(운암중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(운암중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문 및 이해관계인의 부재로 임대관계 등 기타 상세사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.02.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
385,666,667원 |
331,929,295원 |
86% |
0.9회 |
| 6개월 |
28건 |
350,107,143원 |
302,673,153원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
66건 |
337,703,463원 |
286,204,089원 |
85% |
1회 |
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