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2023타경118002 | 서울특별시 노원구 노해로85길 10-55, 제3층 제312호 (상계동,소담빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118002 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 118002 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 노원구 노해로85길 10-55, 제3층 제312호 (상계동,소담빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
108,000,000 원 |
| 대지권 |
5.58㎡(1.69평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(80%)86,400,000 원 |
| 건물면적 |
14.65㎡(4.43평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
17,794,873 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
86,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.05.29 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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노해로85길 10-55 |
1353.0 분의 5.5812 |
5.581㎡ (1.69평) |
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건물
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노해로85길 10-55 |
제3층 제312호 (상계동,소담빌) 철근콘크리트구조 |
14.65㎡ (4.43평) |
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서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역" 동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "노원역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트-평지붕 10층 건물 중 3층 312호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 "노해로85길 10-55"에 접해있으며, 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역,제1종지구단위계획구역(노원구역), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.05.29 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 2번 2022.6.30.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
607,428,571원 |
534,644,283원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
79건 |
609,468,354원 |
531,831,305원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
137건 |
629,795,620원 |
520,743,976원 |
83% |
1.4회 |
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