 |
2023타경128808 | 서울특별시 구로구 개봉로17다길 75, 제4층 제401호 (개봉동, 스타빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경128808 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 8계 |
|
| 2023 타경 128808 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로17다길 75, 제4층 제401호 (개봉동, 스타빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
415,000,000 원 |
| 대지권 |
30.74㎡(9.30평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)415,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.97㎡(15.72평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
440,237,815 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
415,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
개봉로17다길 75 |
292.2 분의 30.738 |
30.738㎡ (9.30평) |
|
건물
|
개봉로17다길 75 |
제4층 제401호 (개봉동, 스타빌) 철근콘크리트구조 |
51.97㎡ (15.72평) |
|
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울한영대학교" 남측 인근(개봉동 308-3외)에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울한영대학교" 남측 인근(개봉동 308-3외)에
위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택(다가구), 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역
으로 주변환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층(사용승인 2020년 05월 25일)내 제4층 제401호로서
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 다세대 주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=개봉동 308-3, 308-21
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합)
장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m
(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79건 |
262,829,023원 |
233,664,373원 |
90% |
3.4회 |
| 6개월 |
158건 |
265,798,056원 |
227,427,578원 |
86% |
4.5회 |
| 12개월 |
215건 |
261,831,492원 |
213,634,490원 |
82% |
4.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
