2024타경384 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 341-103 (제1동) 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경384 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 6계
2024 타경 384 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 341-103 (제1동)
물건종별 주택 채권자 주OOO 감정가 1,199,739,400 원
대지권 2,941.00㎡(889.65평) 채무자 조OOO 최저가 (70%)839,818,000 원  
건물면적 210.94㎡(63.81평) 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 82,652,000 원 
비고 - 소재지1.(대흘리 59) 대지 - 소재지2.(함와로 341-103) 지상 제시건물 제1동 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 단층 단독주택 제시외 건물 ㄱ.목조 렉산지붕 단층 비가림 ㄴ.판넬조 판넬위슁글지붕 단층 창고 ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 창고 건립되어 있음 - 소재지3.(함와로 341-103) 지상 제시건물 제2동 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 창고시설(실제: 주택) 제시외 건물 ㄹ.경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 ㅁ.판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㅂ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 건립되어 있음 - 소재지4.(대흘리 59-2) 임야(일부 지상에 조경수 식재됨) - 소재지5.(대흘리 59-3) 임야 - 소재지6.(대흘리 59-4) 임야(일부 지상에 조경수 식재됨) * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함 * 소재지4,5,6. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
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(입찰 14일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/01 1,199,739,400원 변경
2차 2024/10/02 1,199,739,400원 유찰
3차 2024/11/05 839,818,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 10. 10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대흘리 59 대 970㎡ (293.43평)
대흘리 59-2 임야 402㎡ (121.61평)
대흘리 59-3 임야 718㎡ (217.20평)
대흘리 59-4 임야 851㎡ (257.43평)
건물
 함와로 341-103 단층 단독주택 75.64 ㎡ (22.88평)
함와로 341-103 단층 창고시설 64.8 ㎡ (19.60평)
제시외건물 대흘리 59 조경수 1식㎡ (0.30평) 포함
대흘리 59 비가림 27.5㎡ (8.32평) 포함
대흘리 59 창고 6.8㎡ (2.06평) 포함
대흘리 59 창고 5.2㎡ (1.57평) 포함
대흘리 59 비가림 18㎡ (5.45평) 포함
대흘리 59 창고 9㎡ (2.72평) 포함
대흘리 59 창고 1㎡ (0.30평) 포함
대흘리 59 가정용태양광발전설비 1식㎡ (0.30평) 포함
대흘리 59 전기차충전기 1식㎡ (0.30평) 포함
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 "대흘2리 노인복지회관" 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/기와지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 10. 10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -일괄매각. -제시외 건물(1-2~1-7), 제시외 기계기구(1-8~1-9) 및 조경수 포함(1-1). -위 매각에 포함되는 조경수(1-1)은 목록1 및 목록3~6 지상에 식재되어 있음. -목록3은 공부상 용도 '창고시설'이나, 현황 '주택'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 442,267,880원 272,995,378원 61% 2회
6개월 31건 561,782,475원 352,157,788원 64% 1.9회
12개월 58건 566,190,776원 361,240,544원 97% 1.8회