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2024타경34151 | 경기도 부천시 소사구 경인로160번길 69, 101동 2층203호 (송내동,아펠빌리지에이) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34151 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 34151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로160번길 69, 101동 2층203호 (송내동,아펠빌리지에이) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
344,000,000 원 |
| 대지권 |
40.10㎡(12.13평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)240,800,000 원 |
| 건물면적 |
57.24㎡(17.32평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
296,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
344,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
240,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.05. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로160번길 69 |
425.0 분의 40.1 |
40.1㎡ (12.13평) |
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건물
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경인로160번길 69 |
2층203호 (송내동,아펠빌리지에이) 철근콘크리트구조 |
57.24㎡ (17.32평) |
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경기도 부천시 소사구 송내동 소재"부천남중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재"부천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반주위환경은 보통시 됨
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건물내 2층 203호로서,
외 벽 : 외장석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.05. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.09.13. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
다세대주택으로 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
263,750,000원 |
160,177,525원 |
62% |
1.8회 |
| 6개월 |
4건 |
263,750,000원 |
160,177,525원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
4건 |
263,750,000원 |
160,177,525원 |
62% |
1.8회 |
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