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2024타경33868 | 경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33868 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 33868 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
23.72㎡(7.18평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)104,300,000 원 |
| 건물면적 |
42.16㎡(12.75평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
104,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로65번길 25 |
334.1 분의 23.721 |
23.721㎡ (7.18평) |
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건물
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역곡로65번길 25 |
4층401호 (역곡동,효성하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
42.16㎡ (12.75평) |
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경기도 원미구 역곡동 소재 "역곡초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 원미구 역곡동 소재 "역곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이사시 마감 등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수시설, 도시가스 시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 다세대주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
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