2023타경543846 | 인천광역시 서구 승학로288번길 5-7, 3층303호 (연희동,세진탑스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경543846 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 23계
2023 타경 543846 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로288번길 5-7, 3층303호 (연희동,세진탑스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
100,000,000 원
대지권
21.62㎡(6.54평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)70,000,000 원
건물면적
39.60㎡(11.98평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
98,302,448 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서구청이 있음.
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
100,000,000원
유찰
2차
2024/11/06
70,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.08.25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로288번길 5-7
280.4 분의 21.62
21.62㎡ (6.54평)
건물
승학로288번길 5-7
3층303호 (연희동,세진탑스빌) 철근콘크리트구조
39.60㎡ (11.98평)
인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.08.25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.04.19. 제133921호)있음.(임차보증금:95,000,000원, 전입일자:2021.03.11., 확정일자:2021.1.14.)배당에서 보증금 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
