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2024타경52580 | 경기도 화성시 만년로915번길 13, 3층301호 (안녕동,신풍쉐르빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52580 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 52580 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 만년로915번길 13, 3층301호 (안녕동,신풍쉐르빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
81.63㎡(24.69평) |
채무자 |
민OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.70㎡(18.06평) |
소유자 |
민OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,154,238 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/01 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 9. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만년로915번길 13 |
653.0 분의 81.625 |
81.625㎡ (24.69평) |
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건물
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만년로915번길 13 |
3층301호 (안녕동,신풍쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
59.7㎡ (18.06평) |
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경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕2동 마을회관효행정" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/주차장/제반차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕2동 마을회관효행정" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경
은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약3-4미터 내외의 포장도로와 접하며, 옥외주차장을 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010. 9. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
130,694,444원 |
88,241,940원 |
69% |
1.9회 |
| 6개월 |
43건 |
136,367,442원 |
88,924,857원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
69건 |
136,059,420원 |
88,924,516원 |
66% |
2회 |
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