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2024타경51277 | 경기도 시흥시 정왕대로266번길 6, 108동 2층201호 (정왕동,금강아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51277 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 51277 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 정왕대로266번길 6, 108동 2층201호 (정왕동,금강아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
352,000,000 원 |
| 대지권 |
83.78㎡(25.34평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)246,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,761,335 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
246,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 6. 18. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정왕대로266번길 6 |
55093.5 분의 83.7755 |
83.775㎡ (25.34평) |
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건물
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정왕대로266번길 6 |
2층201호 (정왕동,금강아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.84㎡ (25.66평) |
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경기도 시흥시 정왕동 소재"정왕초등학교"북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스/가스보일러/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"정왕초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
대규모 아파트단지가 밀집하고 있는 주거지역이고 서측 인근에 각종 근린상가등이 소재하
고 있음.
2) 교통상황=인근에 다수 노선의 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕의 10층 중 2층 201호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.
5) 설비내역=개별가스보일러에 의한 난방시설이며, 급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기설비 도시가스
설비등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형으로 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주위로 4차선 및 간선도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접합), 대로2류(보조간선
도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 외부관찰 및 건축물현황도에
의거하였는 바 참고바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 6. 18. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
435,520,000원 |
378,786,110원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
80건 |
442,455,500원 |
384,066,153원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
171건 |
422,718,947원 |
364,379,390원 |
86% |
1.2회 |
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