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2024타경439 | 경기도 시흥시 배곧4로 106-26, 1002동 6층602호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경439 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 439 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧4로 106-26, 1002동 6층602호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
622,000,000 원 |
| 대지권 |
50.22㎡(15.19평) |
채무자 |
설OOO |
최저가 |
(70%)435,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
설OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
226,897,306 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
622,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/07 |
435,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 13. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧4로 106-26 |
65358.0 분의 50.2202 |
50.22㎡ (15.19평) |
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건물
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배곧4로 106-26 |
6층602호 (정왕동,시흥배곧한신더휴) 철근콘크리트구조 |
84.9734㎡ (25.70평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량등의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물내
6층 602호로서
외벽 : 외장재붙임 및 몰탈위 페인팅마감등.
창호 : 샷시창등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중인 상태임.(후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=지역난방, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 유사형의 토지로, 아파트 부지로 이용중인 상태임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 13. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
435,520,000원 |
378,786,110원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
80건 |
442,455,500원 |
384,066,153원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
171건 |
422,718,947원 |
364,379,390원 |
86% |
1.2회 |
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