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2024타경33257 | 경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 6, 5층501호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33257 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 33257 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 6, 5층501호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
36.53㎡(11.05평) |
채무자 |
나OOO |
최저가 |
(70%)199,500,000 원 |
| 건물면적 |
63.51㎡(19.21평) |
소유자 |
나OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
285,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
199,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.16. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심곡로34번길 6 |
319.4 분의 36.53 |
36.53㎡ (11.05평) |
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건물
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심곡로34번길 6 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
63.51㎡ (19.21평) |
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경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 북동측으로 지하철1호선 "부천역"이 소재하며 인근에 노선버스정류장이 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2018.05.15.)
외벽: 치장벽돌타일붙임 등
창고: PVC 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하며 동측으로 폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 578-19, 578-20: 공히 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
- 578-21: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-565호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.16. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 5번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
263,750,000원 |
160,177,525원 |
62% |
1.8회 |
| 6개월 |
4건 |
263,750,000원 |
160,177,525원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
4건 |
263,750,000원 |
160,177,525원 |
62% |
1.8회 |
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