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2024타경30531 | 경기도 부천시 원미구 부일로 692, 3동 5층503호 (역곡동,대창스페이스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30531 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 30531 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 692, 3동 5층503호 (역곡동,대창스페이스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
27.99㎡(8.47평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(70%)148,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.64㎡(15.02평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/31 |
148,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 692 |
325.4 분의 27.99 |
27.99㎡ (8.47평) |
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건물
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부일로 692 |
5층503호 (역곡동,대창스페이스빌) 철근콘크리트구조 |
49.64㎡ (15.02평) |
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 8번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
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